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集團(tuán)新聞稿
金輝控股公告2022業(yè)績(jī):毛利51.8億 持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展
2023-03-31 14:39:06

2023年3月30日晚,金輝控股(集團(tuán))有限公司(以下簡(jiǎn)稱金輝控股,9993.HK)披露其2022年全年業(yè)績(jī)。持續(xù)的盈利能力,依舊高位的營(yíng)收,以及主動(dòng)縮減債務(wù)規(guī)模、提高財(cái)務(wù)安全水平的全面表現(xiàn),繼續(xù)向外界展示其穩(wěn)健發(fā)展,高質(zhì)量前行的決心。

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報(bào)告顯示,2022年全年,金輝控股確認(rèn)收入達(dá)353.2億元人民幣(以下除特殊說(shuō)明均為人民幣),實(shí)現(xiàn)毛利潤(rùn)51.8億元,凈利潤(rùn)20.8億元,加權(quán)平均債務(wù)成本6.22%,同比下降0.36個(gè)百分點(diǎn),負(fù)債率和融資成本持續(xù)優(yōu)化,繼續(xù)保持“三道紅線”全綠的安全底盤,業(yè)績(jī)表現(xiàn)優(yōu)于大勢(shì),持續(xù)健康運(yùn)營(yíng)。

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持續(xù)的盈利能力,扎實(shí)的土地儲(chǔ)備,安心的交付兌現(xiàn),鑄就了金輝高質(zhì)量發(fā)展的底色。

面對(duì)2022年艱難的市場(chǎng)環(huán)境,金輝控股通過(guò)積極應(yīng)對(duì)政策變化,抓銷售、促回款,年度合約負(fù)債(預(yù)收房款)593.98億元。得益于優(yōu)質(zhì)的商業(yè)資產(chǎn)布局,2022年商業(yè)租賃收入仍達(dá)3.9億元人民幣,基本與2021年持平。

截至2022年底,金輝控股土地儲(chǔ)備總建筑面積達(dá)2595萬(wàn)平方米,分布于全國(guó)34個(gè)城市,其中97.1%位于強(qiáng)二線及核心三線城市。

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金輝控股以客戶為中心,持續(xù)產(chǎn)品迭代,鞏固“金輝顏選”品牌,完成了101個(gè)項(xiàng)目、396項(xiàng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的梳理,以及71項(xiàng)成果的落地。以產(chǎn)品力賦能交付力,并持續(xù)提升【看鑒家】交付體系,2022年度完成41036套物業(yè)的高質(zhì)量交付。

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面對(duì)市場(chǎng)環(huán)境的波動(dòng)變化,金輝控股主動(dòng)降低負(fù)債水平,強(qiáng)化企業(yè)安全邊際,堅(jiān)定保持穩(wěn)健財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)的發(fā)展策略。

2022年全年,金輝控股完成多筆境內(nèi)外債券和票據(jù)的按期或提前償付,金輝控股的有息負(fù)債總額,以及短期負(fù)債的同比降幅均接近30%,保持著“零違約”記錄,積極負(fù)責(zé),保障投資人權(quán)益。

債務(wù)規(guī)模大幅下降的同時(shí),金輝控股的“三道紅線”數(shù)據(jù)也進(jìn)一步優(yōu)化:凈負(fù)債率降至71.7%,扣除預(yù)收款項(xiàng)后的資產(chǎn)負(fù)債率降至65.2%,同時(shí)現(xiàn)金短債比保持在1.0之上。

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在債務(wù)結(jié)構(gòu)上,金輝控股大幅減少了公司債券類的融資渠道,同時(shí)保持有抵押類的銀行及其他貸款的穩(wěn)定性,并通過(guò)這種方式有效的降低了融資成本。截止報(bào)告期末,有抵押物的融資占比84%,加權(quán)平均融資成本進(jìn)一步下降至6.22%,成為逆市持續(xù)降低融資成本的優(yōu)質(zhì)房企之一。

在資本市場(chǎng)及監(jiān)管方的評(píng)價(jià)中,金輝控股也是穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)的代表性房企。在2022年11月底,金輝成為“三支箭”房地產(chǎn)融資支持政策中,“第二支箭”的首批獲支持民營(yíng)房企,并隨后成功發(fā)行12億元人民幣的中期票據(jù),票面利率僅4.0%。相繼與國(guó)有六大行及股份制銀行簽署戰(zhàn)略協(xié)議,獲得授信超700億元,成為國(guó)家政策支持共促房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展中的一員。2022年年報(bào)獲得安永的標(biāo)準(zhǔn)無(wú)保留意見(jiàn)審計(jì)報(bào)告。

面對(duì)已有復(fù)蘇趨勢(shì)的2023年,金輝控股在主席報(bào)告中仍持謹(jǐn)慎樂(lè)觀態(tài)度,并做出了堅(jiān)守穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)、高質(zhì)量發(fā)展策略的表達(dá):“本集團(tuán)將繼續(xù)緊跟時(shí)代潮流與城市發(fā)展步伐,以高質(zhì)量發(fā)展、匠心設(shè)計(jì)理念,打造理想品質(zhì)人居,為城市賦能,點(diǎn)亮美好生活?!?/p>